NEUBAU - Exklusives Maisonette PENTHOUSE (120m²) mit großer Dachterrasse und Vesteblick

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,67 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245DPV78AL1P

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Objektbeschreibung

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten
228,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Kaution
4.200,00 €
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.6
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Balkon und oder Terrasse
- Fußbodenheizung
- moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine höhere Energieeffizienz in der Wohnung
- modernes Bad mit Badewanne im OG
- Gäste-WC mit bodengleicher gefliester Dusche im EG
- Moderne, zeitlose Badausstattung mit modernem Fliesenbelag
- Design-Vinylbelag in allen anderen Räumen
- Stellplatz im Parkhaus
- PV Anlage für Mieterstrom

Das Gebäude wird als KfW40 Plus -Effizienzhaus errichtet . Somit sind geringe Neben- und Betriebskosten, zum Beispiel für die Beheizung und PV-Anlage, gegeben.

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Wohnanlage in Coburg bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.

Eckdaten:
•Kalendergärten Coburg
•Wohnfläche: ca. 96m² Wohn-/Essbereich, großzügiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer
•Bäder: Gäste-Badezimmer mit Dusche im unteren Bereich, Bad mit Badewanne im oberen Bereich
•Abstellraum: Inklusive Waschmaschinenanschluss
•Balkon und Terrasse mit Vesteblick möglich
•Einbau einer komplett ausgestatteten Küche ist möglich (siehe Bilder)
Beschreibung:
Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele und entdecken Sie je nach Grundriss links oder rechts das Gäste-Badezimmer. Dieses verfügt über Tageslicht, eine großzügige bodengleiche Dusche, WC und ein Waschbecken.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließt sich direkt an.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küchenzeile erstreckt sich über ca. 35 m² und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein.

Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Eine moderne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Dort erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro- bzw. Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad.

Das Bad im Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven PENTHOUSE-Wohnung in den Kalendergärten Ihr neues Zuhause zu finden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter 09191 73609 22 (Herr Lars Teichert) oder per E-Mail an [email protected]

Hinweis: Die hier genannten Informationen dienen lediglich der Beschreibung und sind unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Gebäude und auch die Verkehrsanbindung ist optimal. In naher Umgebung gibt es Cafés, mehrere Supermärkte, verschiedene Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Es liegt alles in Reichweite, was man für ein entspanntes Leben in Coburg braucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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