Kernsanierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit 85qm in der Innenstadt von Coburg

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
10,47 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AVXAZE1G9

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine lichtdurchflutete, moderne Traumwohnung in zentraler Lage der Coburger Innenstadt? Gefunden! Die Wohnung wurde vor drei Jahren kernsaniert, Sie können .moderne Designbäder mit Waschtischunterschränken und Spiegel mit LED-Beleuchtung, .eine Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Einbaugeräten, weißen Lackfronten und Apothekerschrank, .helle Wohnräume durch große Fensterfronten mit neuen Böden und (teilverglasten) Türen, .zwei Balkone, die von der Küche, dem Wohn- sowie dem Schlafzimmer zugänglich sind, .perfekte Einkaufsmöglichkeiten durch zentrale Innenstadtlage (5 Gehminuten zum Marktplatz) .einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner uneingeschränkt genießen. Interessant für: Diese Wohnung ist außergewöhnlich effizient geschnitten und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Singles und berufstätige Paare oder eine junge Familie mit 1 bis 2 Kindern. Die äußerst gepflegte Wohnanlage ist nicht nur wegen ihres stufenlosen Zugangs sondern auch wegen der optimalen Lage zur Innenstadt und den nur wenige Gehminuten entfernten Einkaufsmöglichkeiten der Bamberger Straße auch bei Senioren sehr beliebt.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
10,47 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.780,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-11-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
In Zeiten explodierender Gaspreise profitieren sie zudem von den enormen Kostenvorteilen der Fernwärme, die im MHKW Coburg erzeugt wird.
Sie können optional einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich dazu mieten, von dem aus die Wocheneinkäufe bequem mit dem Aufzug in den ersten Stock zu transportieren sind.
Im Mietpreis enthalten ist ein großes trockenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gut ausgestatteten Wäsche- und Trockenraums mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trocknern und ein separater Fahrradabstellraum.

Ein Hausmeisterservice übernimmt kleinere Reparaturen und sorgt für die gepflegten Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage.

Lagebeschreibung

Sie wohnen künftig in zentraler Innenstadtlage - in nur 5 Gehminuten sind sie am Marktplatz. Coburgs große Arbeitgeber HUK und Brose sind in ca. 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Der "Campus Design" der Hochschule Coburg ist nur einen Steinwurf entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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