Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Coburg

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,31 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LVXTDHNDY

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Objektbeschreibung

In der attraktiven Nachbarschaft, im begehrten Stadtteil, liegt diese helle 3-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie reichlich Platz für Ihre individuellen Rückzugsorte und ein angenehmes Wohnambiente. Ab dem 01.09. steht diese charmante Wohnung für Sie bereit und besticht durch eine moderne zentrale Heizungsanlage sowie edlen Parkettboden im Wohnbereich.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und separater Dusche, während die Toilette in einem eigenen Raum untergebracht ist. Praktischerweise sorgt ein Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, und Sie profitieren ebenfalls von einem zusätzlichen Kellerraum. In diesem einladenden Zuhause sind kleinere Haustiere nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
11
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8.31 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
9.280,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.7
Gültig bis
2026-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der malerischen und ruhigen Randlage von Coburg, in unmittelbarer Nähe zum Campus, entfaltet sich eine ideale Umgebung für ein harmonisches Leben. Diese Gegend zeichnet sich nicht nur durch ihre friedliche Atmosphäre aus, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Pendler und Studierende bequem zu ihren Zielen gelangen können. In der Nachbarschaft finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten – von einem gut sortierten Supermarkt bis hin zu Bildungseinrichtungen, die sowohl Kindergarten als auch Schule umfassen.Darüber hinaus sorgt die Nähe zu einem einladenden Park für entspannende Freizeitmöglichkeiten im Freien, wo Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen die Natur genießen können. Dieses harmonische Zusammenspiel aus Ruhe und urbanem Leben schafft ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Studierende äußerst attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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