Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburg-West

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,66 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,66 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8QPMMHS2F

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im westen Coburgs. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, einem sanierten Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separierten Küche, in welche man eine eigene Einbauküche einbringen kann. Neben dem großen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer/Homeoffice verfügt die Wohnung auch über ein großes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum ruhig gelegenen Wohnzimmer. Neben der Abstellkammer in der Wohnung gibt es auch noch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und vervollständigen anschließend die weiteren Angaben zu Ihrem Profil. Sofern Ihre Angaben den Vorgaben des Vermieters entsprechen, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular berücksichtigen können. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und löschen diese umgehend, sofern kein Mietvertrag zustande kommt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
8,66 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.130,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.64
Gültig bis
2028-11-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
- Geräumiger Abstellraum
- Überdachter Balkon
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage im Westen von Coburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Coburger Innenstadt bequem und schnell erreicht werden kann. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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