Schöne helle 2 Zimmer-Wohnung in Coburg/Nähe Campus

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,96 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIY6MMR9DM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Teil von Coburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 54 m² bietet diese charmante Immobilie im 2. Obergeschoss mit leichter Dachschräge eine angenehme Atmosphäre. Ausgestattet mit einem Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch ein WC verfügt und zudem Tageslicht hereinlässt, sorgt sie für ein wohltuendes Wohngefühl. Die Innenwände erstrahlen in einem frischen Weiß, während der Laminatboden ein modernes Flair verleiht. Die große Wohnküche lädt zum Verweilen ein und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Küche abzulösen, was zusätzliche Flexibilität beim Einzug bietet. Diese Wohnung verbindet Komfort mit einem einladenden Ambiente und ist ideal für all jene, die städtisches Leben in einer angenehmen Umgebung schätzen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
7.96 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.290
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.68
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer malerischen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Lage nicht nur eine harmonische Lebensqualität, sondern auch die perfekte Anbindung an den Alltag. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen oder andere Stadtteile zu erkunden.Die nähere Umgebung begeistert mit ihrer Nähe zum Campus, was insbesondere für Studierende und Mitarbeiter von Bildungseinrichtungen äußerst praktisch ist. Darüber hinaus sind verschiedene wichtige Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe verfügbar, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Von Supermärkten für Ihre täglichen Einkäufe bis hin zu Kindergärten und Schulen, alles ist innerhalb kurzer Wege erreichbar.Zusätzlich verleihen nahegelegene Parks und ruhige Grünflächen der Nachbarschaft einen entspannten Charakter und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint somit Komfort und Lebensqualität, wodurch Sie sich hier ganz einfach wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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