Modernes Wohnen für Jung & Alt - hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Coburgs

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,07 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,07 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFXCP5W183

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2019 fertiggestellten Wohnanlage im Herzen Coburgs und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Glasfronten, offen gestalteter Küche und direktem Zugang zum großzügigen Südbalkon. Dieser ist zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen separierten Bereich, der sich ideal als Ankleide bzw. für einen Kleiderschrank nutzen lässt. Auch der Eingangsbereich ist angenehm großzügig geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil.

Sonstiges
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vervollständigen Sie Ihr Bewerberprofil. Entsprechen Ihre Angaben den Vorstellungen des Vermieters, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können. Ihre personenbezogenen Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und löschen diese, sofern kein Mietverhältnis zustande kommt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,68 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
10,07 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
835,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.175,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48.3
Gültig bis
2029-06-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Geräumige, überdachte Terrasse
- Moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Fußbodenheizung mit Thermostatregulierung
- Abschließbares Kellerabteil
- KFZ-Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Coburg, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie der Schlossplatz, der Hofgarten und weitere Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Coburger Bahnhof sowie verschiedene Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage verbindet damit kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer sehr guten Erreichbarkeit und den Vorzügen des innerstädtischen Wohnens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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