sehr schöne 4-Zimmerwohnung in Crailsheim zur Miete

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,05 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SNILBQJL1J

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen modernes Wohnen auf zwei Ebenen. Mit ihrem besonderen Schnitt, zwei Wohnbereichen und durchdachter Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Mix aus Laminat- und Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohngefühl und pflegeleichte Nutzung sorgen. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alle wichtigen Geräte sowie ausreichend Stauraum für den Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls bequem im Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten. Durch zwei separate Wohnbereiche - je einen pro Etage - genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Arbeiten, Rückzug oder gemeinsames Wohnen. Ein zugeordneter Stellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht stressfreies Parken direkt am Haus. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Außenanlagen sowie den Winterdienst.

Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 4-Zimmer-Wohnung
- Maisonettewohnung
- Einbauküche
- Boden: Laminat und Fliesen
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss ist im Bad
- 2x Wohnbereiche
- Abstellraum
- 2x Außen-Stellplatz
- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalb Kreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässigen Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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