4-Raumwohnung // Erstbezug// Balkon

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.026 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.026 €
Preis/m²
9,50 €
08451 Crimmitschau - Crimmitschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YR1EG5Q7UA

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Objektbeschreibung

Im denkmalgeschützten ehemaligen Postamt von Crimmitschau entstehen außergewöhnliche Wohnungen mit historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Das markante Gründerzeitgebäude mit seiner imposanten roten Klinkerfassade und dem charakteristischen Turm prägt seit über 150 Jahren das Stadtbild und wird derzeit mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und zu einem hochwertigen Wohnensemble umgestaltet.

Die zukünftigen Bewohner erwartet ein besonderes Wohnambiente, das den Charme historischer Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet. Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie Balkone bzw. Terrassen schaffen ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen.

Im Zuge der denkmalgerechten Sanierung werden zahlreiche historische Elemente erhalten und mit moderner Haustechnik kombiniert. Die energieeffiziente Wärmeversorgung erfolgt über eine zeitgemäße Heizungsanlage. Außenstellplätze direkt am Objekt sowie attraktiv gestaltete Grünflächen runden das Wohnkonzept ab.

Hier entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Wohnqualität und eine repräsentative Adresse legen.

Da das Gebäude sich derzeit noch in Sanierung befindet und die jeweiligen Wohnungen unter umständen noch nicht fertiggestellt sind, können in einer Musterwohnung im Objekt bereits die Ausstattungsmerkmale besichtigt werden. Die Räumlichkeiten sind allerdings in den jeweiligen Wohnung bereits zu besichtigen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.026,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
403,92 €
Warmmiete
1.429,92 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2052,00
Stellplatzpreis
49,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen direkten straßenseitigen Zugang. Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie eines der beiden Bäder mit Dusche und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer erreicht man die offene Küche sowie den Balkon zur Hofseite. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Bad mit Badewanne.

Lagebeschreibung

Das Alte Postamt befindet sich in der Poststraße 7 in zentraler Lage von Crimmitschau und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Der historische Marktplatz von Crimmitschau liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Versorgungs- und Freizeitangebote.Durch die direkte Nähe zum Bahnhof profitieren Pendler von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Städte Zwickau und Chemnitz sind schnell erreichbar, ebenso besteht über die nahegelegene Autobahn A4 eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Das traditionsreiche Gebäude bildet das Entrée zur Stadt und verbindet historisches Flair mit den Vorzügen einer zentralen Wohnlage. Die gelungene Revitalisierung des ehemaligen Postamtes trägt zugleich zur Aufwertung des gesamten Bahnhofsviertels bei und macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnadresse in Crimmitschau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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