Modernisierte Wohnung in Cuxhaven!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
948 €
Preis/m²
11,85 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
948 €
Preis/m²
11,85 €
27472 Cuxhaven - Cuxhaven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELVCAGTG3I

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus nahezu alle Bereiche der Wohnung bequem erreichbar sind und der die Räume sinnvoll miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt. Direkt angrenzend liegt ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Homeoffice oder individuell nutzbarer Rückzugsbereich anbietet. Geradeaus vom Flur aus gelangen Sie in das Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Von hier aus erschließt sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet und dem Wohnkonzept zusätzlichen Charme verleiht. Im weiteren Verlauf der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und funktional in den Grundriss integriert wurde. Die Kombination aus mehreren gut nutzbaren Zimmern, separatem Essbereich, vorhandener Einbauküche sowie zwei sanitären Bereichen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hinweis: Die gezeigten Bilder stammen aus einer Musterwohnung und dienen lediglich als Beispiel für den Einrichtungsstandard. Es handelt sich hierbei nicht um die Originalbilder der angebotenen Wohnung.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé! Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
948,00 €
Preis/m²
11,85 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.218,00 €
Kaution
2.844,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Erdgeschoss

- ca. 86m²

- Badezimmer mit Badewanne

- Gäste-WC

- eigene Terrasse

- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der in Cuxhaven - einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Cafés, Restaurants sowie verschiedene Freizeitangebote.

Durch die zentrale Lage sind Bushaltestellen schnell erreichbar, wodurch sich innerstädtische Ziele unkompliziert anfahren lassen. Gleichzeitig ermöglicht die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Grünflächen und Deichbereichen schafft einen guten Ausgleich Alltag.

Der Bahnhof Cuxhaven ist gut erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Bremerhaven sowie weiterführende Verbindungen. Auch größere Arbeitgeber im Hafen- und Dienstleistungsbereich sind von hier aus schnell erreichbar. Die Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Wohnlage macht das Zimmer besonders attraktiv für Berufstätige mit strukturiertem Alltag.

Zusätzlich bietet die Nähe zur Nordsee einen hohen Freizeitwert - Spaziergänge am Deich, sportliche Aktivitäten oder einfach frische Seeluft nach Feierabend sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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