SCHWIND IMMOBILIEN - zentral gelegene Altbauwohnung mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,16 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,16 €
64285 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265124FAA59P

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Objektbeschreibung

Direkt im Herzen des Darmstädter Stadtteils Bessungen inmitten prunkvoller Altbauten befindet sich diese exklusive 3-Zimmerwohnung mit einem wundervollen Blick ins Grüne, der vergessen lässt, dass dieses Objekt eine derart zentrale Lage besitzt. Die optimale Kombination aus Stadt und der Möglichkeit abzuschalten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum mit der nur wenige Gehminuten entfernten Straßenbahn. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + hochwertiger Laminat- und Fliesenboden + hohe Decken und große Fenster + extra eingepasste Einbauküche (gegen Abschlag vom Vormieter) + Balkon mit Ausblick + Gartenmitbenutzung + gute Verkehrsanbindung + Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar + Fahrradstellplatz vor dem Haus Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind: ...zu Zweit oder alleinstehend? ...Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft? ...berufstätig ohne Probezeit? ...mit Probezeit und haben einen Bürgen? ...Nichtraucher? ...ohne Haustiere? ...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten? ...mindestens 25 Jahren alt? Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00). Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
13,16 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im 1. Obergeschoss des schicken Altbaus erwartet Sie eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Sie betreten die Wohnung und blicken in einen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Sofort fallen die beeindruckend hohen Decken auf, durch diese die Wohnung ihren altbautypischen Charme verliehen bekommt. Auf der linken Seite befinden sich Wohn- und Schlafzimmer. Gegenüber liegt das großzügige, innenliegende Bad mit Badewanne. Das Bad besitzt zudem einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Die extra eingepasste Einbauküche fügt sich perfekt in die Wohnung ein und kann vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden. Vom angrenzenden Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen wunderbar entspannenden Blick ins Grüne und Platz zum Verweilen.

Die großen doppelt verglasten Fenster in den Zimmern sorgen für ausreichend Licht und bieten einen schönen Blick nach draußen.

Durch einen Dachbodenplatz sind ausreichend Staumöglichkeiten vorhanden.

Lagebeschreibung

Bessungen ist aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und toller Wohngegenden mit einer Vielzahl von Grünanalgen einer der beliebtesten Stadtteile Darmstadts.

Schulen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Restaurants, diverse Supermärkte und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben der guten Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof, der Firma Merck und zum Technologiezentrum mit den Straßenbahnlinien 1,3,7,8 ist auch die Autobahn in nur 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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