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Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Stilvoll wohnen in Darmstadt-Bessungen



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.709 €
Preis/m²
18,58 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.709 €
Preis/m²
18,58 €
64295 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1KQIJN69N

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitloser Architektur. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausführung, eine ansprechende Gestaltung sowie eine langlebige Materialauswahl gelegt. Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Bodenbeläge, stilvoll gestaltete Bäder sowie eine zeitgemäße technische Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die gelungene Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und erfüllt die Ansprüche unterschiedlichster Zielgruppen.

Sonstiges
Willkommen sind Einzelpersonen, Paare und Familien mit maximal Zwei Kindern. Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Für den Energieausweis besteht keine Pflicht. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.709,00 €
Preis/m²
18,58 €
Nebenkosten
277,00 €
Warmmiete
1.986,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.127,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Eingang im Hinterhof

- guter Grundriss

- Küche inklusive Einbauküche

- modernes Badezimmer mit Dusche

- komfortabler Handtuchheizkörper

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Darmstadts - im beliebten Stadtteil Bessungen. Das Quartier zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter, die historische Bebauung sowie die hervorragende Verbindung von urbanem Leben und hoher Wohnqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Orangeriegarten, der Herrngarten sowie zahlreiche Grünanlagen und Sportmöglichkeiten ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen macht Bessungen seit vielen Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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