Wohnen mit Standortvorteil | Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentrale Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,67 €
64295 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA29UPEG92

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage Darmstadts bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht harmonisch in die moderne Einbauküche über, die im Mietumfang enthalten ist und ein hohes Maß an Komfort im Alltag bietet. Das kleine Zimmer wurde nachträglich vom Essbereich abgetrennt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder kleines Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon in Süd-Ost Ausrichtung, der direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - zusätzlich steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. In der Wohnung selbst ist ein kleiner Abstellraum vorhanden, der den Mieterinnen und Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Zu der Wohnung gehört zudem ein Duplex Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsfrei und optimal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur Autobahn: 2.9
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Stäbchenparkettboden in allen Räumen
- Moderne Einbauküche
- Balkon in Süd-Ost Ausrichtung
- Gäste-WC
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Abstellraum
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage dieser Immobilie, mit bester Anbindung in die City und an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gleichermaßen, bietet alle Vorzüge der guten städtischen Infrastruktur in der wirtschaftsstarken Wissenschaftsstadt Darmstadt. Mit dem Südbahnhof in unmittelbarer Nähe sowie der schnellen Auffahrt auf die Autobahn A5 oder den Bundesstraßen B26 und B3 ist dieser Standort perfekt angebunden für Studenten und Berufstätige. Neben guten Einkaufsmöglichkeiten zählen die zahlreichen Restaurants aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage sowie die umfangreichen Bildungs- sowie Gesundheitliche Einrichtungen zu den besonders attraktiven Vorzügen dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 30 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Darmstadt