SCHWIND IMMOBILIEN - Erstbezug nach Renovierung: 3-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia

Diese vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia vereint modernes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für ein komfortables Zuhause. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die sonnige Loggia schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Im Zuge der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem hochwertig modernisierten Erscheinungsbild und überzeugt mit einer harmonischen Wohnatmosphäre. Die gelungene Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: +vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung + sonnige Loggia + modernes Badezimmer + separates Gäste-WC + neue Bodenbeläge + separates Büro/Homeoffice + Duplex-Stellplatz + eigenes Kellerabteil Sie erfüllen idealerweise folgende Voraussetzungen und sind: ...Nichtraucher? ...ohne Haustiere? ...berufstätig? ...paar ab Mitte 30 Jahre? ...mit einem gesicherten Einkommen? ...ohne Probezeit? ...oder befinden sich in der Probezeit und verfügen über einen Bürgen? Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage! Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-basiertem virtuellem Staging bearbeitet. Die dargestellte Möblierung und Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen. Die Wohnung wird ohne Möblierung und ohne Einbauküche vermietet.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch mit. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 Uhr, Sa. 10:00 bis 16:00 Uhr). Courtage Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt. Objektangaben / Haftung Alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Flächen, Maßen, Baujahr, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Mieten, Erträgen, Ausstattung und sonstigen objektbezogenen Informationen, beruhen ausschließlich auf uns von dem Verkäufer, Dritten oder vorgelegten Unterlagen erteilten Auskünften. Eine eigene Prüfung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität erfolgt durch uns nur, soweit dies ausdrücklich in Textform bestätigt wurde. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung, es sei denn, uns fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last. Vertraulichkeit / Weitergabe Unser Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung in Textform. Erfolgt eine unbefugte Weitergabe und kommt hierdurch ein Hauptvertrag mit einem Dritten zustande, bleiben Provisions- und Schadensersatzansprüche vorbehalten. Kontaktaufnahme / Datenschutz Mit der Kontaktaufnahme erklären sich Interessenten damit einverstanden, dass Schwind Immobilien zur Bearbeitung der Anfrage und Übersendung weiterer Objektunterlagen telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Hinweis zur unbefugten Nutzung von Exposé-Inhalten Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos, Grundrisse, Visualisierungen, Texte und sonstigen Informationen dürfen ohne unsere vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder ganz noch teilweise übernommen, vervielfältigt, veröffentlicht, verbreitet, bearbeitet oder an Dritte weitergegeben werden. Jede unbefugte Nutzung kann eine Rechtsverletzung darstellen und zivilrechtlich verfolgt werden. Wir behalten uns ausdrücklich Unterlassungs-, Auskunfts-, Schadensersatz- und Kostenerstattungsansprüche vor.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z