Gerne auch an eine Studenten-WG ! Moderne Hochparterre-Wohnung im Woogsviertel

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
16,67 €
64283 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YW1P5X2K9B

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Objektbeschreibung

Im Woogsviertel bieten wir Ihnen eine Hochparterre-Wohnung in einem 1964 erbauten 6-Parteienhaus an. Auf etwa 69 m² erwarten Sie drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad. Die Wohnung wurde 2019 komplett modernisiert und renoviert. Eine Möblierung gegen Aufpreis wäre möglich.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2025. Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Willkommen sind Paare, Studenten oder eine Familie mit maximal 1 Kind. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Eingang im Hinterhof
- guter Grundriss
- Küche inklusive Einbauküche
- Kinderzimmer zum Hinterhof hinaus gelegen
- modernes Badezimmer mit Dusche
- komfortabler Handtuchheizkörper
- großes Wohnzimmer mit riesigem Fenster
- kleiner Garten zur Straßenseite
- praktische Waschküche
- überdachter Fahrradstellplatz
- großer Kellerraum

Lagebeschreibung

Kurze Wege zur KITA An der Nachtweide und zur Elly-Heuss-Knapp-Schule (Grundschule, etwa 600 Meter). Auch drei Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung.

Zum Bäcker oder zum nächsten Supermarkt sind es auch nur etwa 250 Meter. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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