Betreutes Wohnen in Deggendorf

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
13,00 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQKZCD97E4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stilvolles Appartement mit tollem Ausblick!

Objekt

Betreutes Wohnen im Haus Marienthal Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 30 Quadratmetern und ist mit einer modernen Ausstattung versehen, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Alltag in vollen Zügen zu genießen. Das Appartement besteht aus einem großzügigen Zimmer und verfügt über eine moderne barrierefreie Dusche, die für Komfort und Sauberkeit sorgt. Das Highlight dieser Wohnimmobilie ist das "Betreute Wohnen im Haus Marienthal". Hier können Sie alle Vorzüge nutzen, um selbständig bis ins hohe Alter in den eigenen Wänden zu wohnen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein KfZ-Stellplatz, der Ihre Parkplatzsorgen löst, kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben im "Alter" benötigen, und ist daher die perfekte Mietwohnung für Menschen, die Wert auf Service und Komfort legen. Der Abschluss eines Betreuungsvertrages (Grundleistungen mit Notrufanlage) ist obligatorisch. Zu vermieten ist die Wohnung ab 01.09.2026 - - provisionsfrei -- Weitere Vorteile: Aufzug, Barrierefreiheit, sanitäre Sonderausstattung, 24 Std.-Notrufanlage, ...

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.110,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Donaustadt Deggendorf, auch bekannt als "Tor zum Bayerischen Wald", befindet sich unser Wohnobjekt mit Service. Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Unsere Immobilie liegt annähernd 1,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Ort für ältere Menschen und Senioren macht, die den Wohnkomfort und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen suchen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Zugstation Deggendorf Hauptbahnhof, die rund 2,3 km entfernt ist. Dies ermöglicht es Ihnen, bequem und unabhängig durch die Stadt und die Region zu reisen. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Wenn es um Gesundheit und Wohlbefinden geht, ist unsere Immobilie bestens gelegen. Ein Krankenhaus und eine Arztpraxis sind wenige Gehminuten entfernt, und Apotheken können ebenfalls bequem erreicht werden. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, wie Cafés, Restaurants, oder Sportstätten, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete an der Donau und im Bayerischen Wald im Sommer wie im Winter zum Erholen und Entspannen ein.

Unsere Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit in einer schönen Umgebung.

Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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