Über den Dächern von Bargteheide! Citywohnung * ca. 50 m² Dachterrasse * Fahrstuhl

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
9,96 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
9,96 €
22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KZ4RVWK25L

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich vom Flair dieser Wohnung begeistern! "Chillen über den Dächern von Bargteheide auf ca. 50 m²-Dachterrasse und trotzdem direkt im Geschehen und ein Fahrstuhl ist auch vorhanden." Diese tolle großzügige Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in direkter Stadtlage von Bargteheide - eine echte Seltenheit! Ausgestattet mit 3 Zimmern, sehr großzügige Dachterrasse, Fahrstuhl, Wohn-und/oder Nutzfläche ca. 120 m², I. Obergeschoss, komplett ausgestattete Einbauküche, die zum Wohnbereich offengehalten ist, großzügige Zimmer, Gäste-WC, Vollbad mit sep. Dusche, WAMA-Anschluss. Die Immobilie verfügt weiterhin über große Fenster, diese bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung (mit Fahrstuhl erreichbar), Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen. Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 50 m² große Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt - lassen Sie sich von dem Flair dieser Wohnung begeistern bei einer individuellen Besichtigung mit uns - wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfragen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann sep. angemietet werden für monatlich € 71,40,--. Mietbeginn: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich NKM: € 1.195,-- zzgl. NK € 329,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten, Fernsehanschluss - Mietersache Mietvertrag: Staffelmiete: 3 x nach jeweils 3 Jahren um jeweils 6 % Kündigungsausschluss: 2 Jahre

Sonstiges
Hinweis: Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Carmen Gibbesch-Deneke

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.195,00 €
Preis/m²
9,96 €
Nebenkosten
329,00 €
Warmmiete
1.524,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.585,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.5
Gültig bis
2029-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Durch die direkte Lage im Stadtzentrum von Bargteheide in der beliebten Einkaufsstraße der
"Rathausstraße" können Sie bequem fast alles fußläufig erreichen einschl. Busse und Bahn.

- Dachterrasse mit ca. 50 m² in Süd/West-Ausrichtung
- Fahrstuhl vorhanden (bis ins Kellergeschoss)
- vollständig ausgestattete Einbauküche (U-Form)
- Gäste-WC
- Vollbad mit sep. Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großzügige Wohn-/Schlafbereiche
- große Fensterelemente bringen viel Tageslicht
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Anmietung TG-Stellplatz möglich gegen Aufpreis

Lagebeschreibung

Bargteheide - die lebendige Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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