Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (2. OG) ohne Aufzug in Bargteheide von Privat

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,01 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,01 €
22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1NIJY5QQ4

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Objektbeschreibung

Lage:

Bargteheide ist eine nördlich von Hamburg, im sogenannten Hamburger Grüngürtel gelegene gemütliche Kleinstadt, mit einem ausgewogenen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, einem fast alle Sportarten umfassenden Freizeitangebot, sowie einer umfangreichen Gastronomie für jeden Geschmack.

Sollte das Angebot einmal nicht ausreichend sein, so findet man seine Ansprüche auf jeden Fall in den angrenzenden, jeweils ca. 10 Km entfernten, Städten Bad Oldesloe oder Ahrensburg erfüllt.

In Kürze erreichen Sie fußläufig den Bahnhof, welcher an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen ist, und Sie somit eine regelmäßige und schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt hat.

Bargteheide bietet Ihnen alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Beschreibung:

Ruhige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1973 mit ca. 73 qm Wohnfläche zentrumsnah in Bargteheide gelegen. Die 3-Zimmer Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne und Dachschrägen-Fenster, Küche im Landhausstil (weiß) incl. Kühlschrank und Herd und einem hellen Wohn-Essraum mit Südausrichtung und Blick in den Garten.

Der Garten bietet die Möglichkeit sich eine gemütliche Ecke einzurichten. Für Stauraum steht der Dachboden für die alleinige Nutzung, sowie ein separater Kellerraum mit ca. 10 qm Nutzfläche zur Verfügung.

In einem Gemeinschaftsraum im Keller ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. In diesem Raum kann auch die Wäsche aufgehangen und getrocknet werden.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Verfügbar ab dem 01.07.2026. Die Wohnung wird unrenoviert in einem gepflegten Zustand übergeben.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,01 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.9
Gültig bis
2035-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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