Exklusives KfW40 Penthouse mit 4 Zimmern und Dachterrasse in Delmenhorst-Mitte 3 Monate mietfrei

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.780 €
Preis/m²
12,99 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.780 €
Preis/m²
12,99 €
27749 Delmenhorst - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJNXUZFXEJ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus, welches höchsten Wohnkomfort mit einem durchdachten Sicherheitskonzept vereint. Das Gebäude wurde nach aktuellen energetischen und sicherheitstechnischen Standards gebaut und überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur. Die Wohnung ist über einen barrierefreien Zugang sowie einen modernen Aufzug erreichbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen ein. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung in allen Räumen - videoüberwachter Hauseingang - Kameraüberwachung auf dem gesamten Grundstück - Zugang zum Grundstück mit Transpondern - Abschirmung/Schutz des Areals durch einen blickdichten 180cm hohen Zaun und Toranlage - der einzige Zugang in die Wohnung ist durch eine RC3-Tür unüberwindbar gesichert - Niedrigenergiehaus (KfW 40): hochisoliert(extrem geringer Heizbedarf), Wärmepumpen , PV-Anlage - 2 teilüberdachte Stellplätze - hochwertige Einbauküche mit NEFF und Siemens Elektrogeräten (Induktionsherd) - riesige Dachterrasse - Nebenraum als Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner-Kombination - Gästetoilette - Raumbelüftungsanlage

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.780,00 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
460,00 €
Warmmiete
2.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.340,00
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Moltkestraße in Delmenhorst – einem Wohngebiet, das sich besonders durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ist ideal für Mieter, die Wert auf ein komfortables Leben in einem gut angebundenen Umfeld legen.
Kurze Wege für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Banken und Bäckereien sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Ein nahegelegener Supermarkt sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sorgen dafür, dass Erledigungen bequem und ohne lange Wege möglich sind.
Gesundheitsversorgung: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Haus- und Facharztpraxen sowie Physiotherapiezentren. Auch das Klinikum Delmenhorst ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Sicherheit im Alltag.
Gute Anbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Bahnhof. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Oldenburg. Auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B75 und A28 sehr gut.
Erholung & Freizeit: Für entspannte Spaziergänge oder nachbarschaftliche Begegnungen bieten sich mehrere Grünanlagen und kleine Parks in der Umgebung an. Kulturelle Angebote, Cafés sowie Freizeitaktivitäten sind ebenfalls gut erreichbar.
Sicher und ruhig: Die Moltkestraße ist eine wenig befahrene Wohnstraße mit einem gewachsenen Umfeld und einer ruhigen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein sicheres und angenehmes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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