Heller Wohnung mit Aussicht - 1,5 Zimmer in Delmenhorst, Pommernstraße

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
439 €
Preis/m²
9,14 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
439 €
Preis/m²
9,14 €
27749 Delmenhorst - Schafkoven/Donneresch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGYSNAI2PU

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Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes in der Pommernstraße in Delmenhorst und bietet eine Wohnfläche von 48.2 m². Der Grundriss startet im hellen Flur, der mit Laminatboden ausgestattet ist und über eine Glastür zusätzlich Tageslicht in den Wohnbereich bringt. Vom Flur aus gelangt man in das geflieste Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster mit Blick auf grüne Bäume; durch eine große Fensterfront mit Tür ist zudem der Zugang zu einem kleinen Balkon möglich. Ergänzend gibt es neben der Küche einen weiteren kleinen Raum, der mit hellem Holzlaminat ausgestattet ist und sich als Schlafzimmer eignet.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 438.62 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 72.3 EUR zzgl. Heizkosten 91,58 EUR , sodass sich eine Gesamtmiete von 602.5 EUR pro Monat ergibt. Durch den Aufzug im Haus und den Balkon bietet die Wohnung eine praktische Wohnsituation mit zusätzlichem Außenbereich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf separat mit angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
438,62 €
Preis/m²
9,14 €
Nebenkosten
72,30 €
Heizkosten
91,58 €
Warmmiete
602,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.315,86
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Im Gebäude steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass der Weg in die 6. Etage bequem ist. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sich besonders für entspannte Momente im Freien eignet. Beheizt wird mit Gasheizung. Die Energieeffizienz ist mit D angegeben - ein Vorteil, um die laufenden Energiekosten im Blick zu behalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Delmenhorst in der Pommernstraße (27749). In der näheren Umgebung finden sich typische Alltagsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, die kurze Wege in den Alltag ermöglichen. Durch die zentrale Lage in der Stadt ist die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gut planbar, sodass auch Ziele außerhalb von Delmenhorst unkompliziert erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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