?? 1 Monat mietfrei | Helle Altbauwohnung mit hohen Decken & EBK im Zentrum ??

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
469 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
469 €
Preis/m²
7,33 €
06844 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MFQ3JGHII

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Objektbeschreibung

Du suchst eine Wohnung mit Charakter, zentraler Lage und genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben? Dann solltest du dir diese helle 2-Zimmer-Wohnung unbedingt ansehen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihren hohen Decken und dem charmanten Altbauflair, das den Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Die beiden großzügigen Zimmer verfügen über einen optimalen Grundriss und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - egal ob Homeoffice, gemütliches Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit viel Platz. Deine Highlights auf einen Blick: ? 64 m² Wohnfläche ? 2 große, helle Zimmer mit idealem Schnitt ? Hohe Decken & Altbaucharme ? Moderne Dusche ? Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte (Die auf den Bildern gezeigte Küche dient als Muster.) ? Großer, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ? Gepflegter Hof mit Fahrradständern ? Eingezäunter Müllplatz für ein ordentliches Wohnumfeld ?? Besonderes Extra: 1 Monat mietfrei! Nutze die erste mietfreie Zeit, um die Wohnung ganz nach deinen Vorstellungen einzurichten, kleine Verschönerungen vorzunehmen und gleichzeitig bares Geld zu sparen. Ideal für: Singles Berufseinsteiger Pendler Menschen, die eine zentrale Lage mit Ruhe kombinieren möchten Solche Wohnungen mit Altbaucharme, großzügigen Räumen und mietfreiem Start sind selten. Vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin, bevor sie vergeben ist!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
599,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität miteinander verbindet:

- Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten für einen unkomplizierten Einzug
(Die auf den Bildern gezeigte Küche dient als Muster. Die tatsächliche Einbauküche wird entsprechend ausgestattet.)
- Großzügige Raumhöhen und der typische Altbaucharme sorgen für ein
- offenes, angenehmes Wohngefühl.
- Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Zwei geräumige Zimmer mit praktischem Grundriss und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.
- Großer, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
- Gepflegter Innenhof mit Fahrradstellplätzen.
- Eingezäunter und ordentlich gestalteter Müllbereich.
- Ruhiges Wohnumfeld trotz zentraler Lage.

Die Wohnung bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die eine helle, großzügige Wohnung mit Charakter suchen und gleichzeitig Wert auf praktische Ausstattung und eine attraktive Lage legen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mitten im Zentrum und dennoch angenehm ruhig.

?? Wenige Gehminuten zu Bus und Bahn
?? Parkanlagen in unmittelbarer Nähe
?? Schulen und weitere Einrichtungen schnell erreichbar
??? Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und das Stadtleben direkt vor der Tür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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