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2-Raum-Wohnung stilvoll saniert in neuem Glanz

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
515 €
Preis/m²
8,73 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
515 €
Preis/m²
8,73 €
06842 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNV3WRYQ6Q

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Objektbeschreibung

Das Gebäude vom Bautyp "Brandenburg" wurde im Jahr 1961 fertiggestellt. In den 4 Hauseingängen befinden sichinsgesamt 31 Wohneinheiten. Die vorhandenen 1 - 4 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon. Im Jahr 2026 wird das Gebäude aufwendig energetisch saniert, dabei werden Dach und Fassade gedämmt und alle Wohnungen bekommen einen neuen Balkon.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
515,00 €
Preis/m²
8,73 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2034-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Glasfaseranschluss, offene Küche, Abstellraum, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Balkon/Loggia, Dusche, Fahrradkeller, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Hauswirtschaftsraum, Keller, Küche mit Fenster, Multifunktionsbox kann angemietet werden, renoviert - Raufaser weiß, Steckdose auf Balkon, Stellplatz kann angemietet werden, Trockenplatz, Wanne
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen, neu gestalteten Grundriss und bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßem Wohnambiente. Das Gebäude wird in diesem Jahr umfassend energetisch saniert und verbindet damit modernes Wohnen mit nachhaltiger Zukunftsperspektive.
Im Zuge des Umbaus wurde die Wohnung mit einem neuen, offenen Grundriss konzipiert. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der ein modernes, offenes Wohngefühl schafft und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die offene Küche mit Fenster fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen PVC-Fußbodenbelag in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und frisch in Weiß renoviert. Das geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit besonderen Komfort. Zusätzlich stehet ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit integrierter Steckdose, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenplatz. Ein Hausreinigungsservice sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Bei Bedarf können zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage sowie eine praktische Multifunktionsbox angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit offenem Raumkonzept, guter Ausstattung und den Vorteilen eines energetisch sanierten Gebäudes verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im innerstädtischen Wohnbereich.
Das Zentrum mit dem Rathaus ist rund 1 km entfernt und mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar. Noch schneller geht es mit Bus oder Straßenbahn. Im Wohngebiet gibt es ausreichend Pkw-Parkplätze. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9, der Hauptbahnhof liegt zentral und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen.
Das Wohngebiet befindet sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum. Fußläufig erreichbar ist das Rathauscenter mit seinen vielen Geschäften, dass zum Shoppen einlädt. Der angrenzende Stadtpark sowie der Tiergarten am Muldufer sorgen für Entspannung im Grünen.
Einrichtungen des Gesundheitswesens und Discounter sind gut zu erreichen., Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, Parkanlage, Straßenbahnanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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