Exklusives Neubauprojekt in Diepholz - 10 Wohnungen im Erstbezug

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
12,05 €
49356 Diepholz - Diepholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686EICVZHS1

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Objektbeschreibung

- VERMIETET - Wohnung 01 - 2 ZKB, Terrasse - ca. 59,56 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 715 € | Betriebskosten: 150 € | Warmmiete: 865 € Wohnung 02 - Maisonette - 3 ZKB, Balkon - ca. 98,56 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 1.180 € | Betriebskosten: 240 € | Warmmiete: 1.420 € Wohnung 03 - Erdgeschoss rechts - 3 ZKB, Loggia - ca. 61,40 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 740 € | Betriebskosten: 150 € | Warmmiete: 890 € Wohnung 04 - Erdgeschoss mitte - 2 ZKB, Loggia - ca. 56,62 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 680 € | Betriebskosten: 140 € | Warmmiete: 820 € - VERMIETET - Wohnung 05 - 2 ZKB, Terrasse - ca. 40,58 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 490 € | Betriebskosten: 125 € | Warmmiete: 615 € Wohnung 06 - Obergeschoss rechts - 3 ZKB, Loggia - ca. 61,74 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 745 € | Betriebskosten: 150 € | Warmmiete: 895 € - VERMIETET - Wohnung 07 - 2 ZKB, Loggia - ca. 57,28 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 690 € | Betriebskosten: 130 € | Warmmiete: 820 € - VERMIETET - Wohnung 08 - 2 ZKB, Balkon - ca. 43,36 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 520 € | Betriebskosten: 125 € | Warmmiete: 645 € Wohnung 09 - 2 ZKB, Balkon - ca. 50,65 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 610 € | Betriebskosten: 140 € | Warmmiete: 750 € - VERMIETET - Wohnung 10 - 2 ZKB, Balkon - ca. 38,66 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 470 € | Betriebskosten: 125 € | Warmmiete: 595 €

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
940,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Grundrissübersicht:
Wohnungen 03 & 06 - grundrissgleich
Wohnungen 04 & 07 - grundrissgleich
Wohnungen 05 & 08 - grundrissgleich


Auf Wunsch kann eine Einbauküche durch den Eigentümer bereitgestellt werden, die gegen einen monatlichen Aufpreis von 70,00 € in die Miete einbezogen wird.

Wohn- und Schlafräume sind mit Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet, die Badezimmer mit Fliesen in Betongrau/Anthrazit.

Ein zweiter Stellplatz kann optional für zusätzlich 50,00 € pro Monat angemietet werden, wobei alle Stellplätze fest den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet und entsprechend gekennzeichnet sind.

Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Kellerraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie für jede Wohneinheit einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.

Eine Satellitenanlage mit separaten Anschlüssen ist vorhanden. Der Internetzugang über Starlink wird monatlich pro Wohneinheit umgelegt.

Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Wärmepumpen und des Allgemeinstroms, eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage.

Aktuell liegt kein Energieausweis vor, da die Wohnungen noch nicht bezugsfertig sind. Mit Fertigstellung und Bezugsfähigkeit wird ein entsprechender Energieausweis erstellt und zur Verfügung gestellt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Diepholz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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