Moderne Maisonette-Wohnung in Dinslaken mit Balkon und Garten

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
845 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
845 €
Preis/m²
10,83 €
46539 Dinslaken - Hiesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWD41LC2KM

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hochstraße, Dinslaken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Außerdem ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. Die Wohnung wird spätestens ab dem 1. November 2026 zur Verfügung stehen. Der Zugang der Wohnung erfolgt im Erdgeschoss und die Maisonette Treppe führt ins Souterrain, wo sich das Badezimmer, der Abstellraum sowie ein Zimmer befindet.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 845 EUR, zuzüglich 170 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1065 EUR ergibt. Außerdem im Mietpreis enthalten: 50€ Stellplatzmiete Bei Interesse schreiben Sie uns gern eine aussagekräftige Nachricht, sodass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. !!Hinweis: Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden und gehört nicht zur Mietsache!!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.015,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.535,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien und Blick ins Grüne. Eine Küche ist vorhanden, gehört jedoch nicht zur Mietsache, kann jedoch beim Vormieter abgekauft werden.

Lagebeschreibung

Die Hochstraße in Dinslaken liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dinslaken ist schnell erreichbar, und auch die Städte Oberhausen und Duisburg sind gut angebunden und in kurzer Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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