Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Lage von Dörfles-Esbach

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,82 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,82 €
96487 Dörfles-Esbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AX1P6Z14V

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Dörfles-Esbach. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine Einbauküche. Die derzeit vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dank der umfangreichen Modernisierung des Gebäudes präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort. Eine eigene Terrasse rundet dieses attraktive Angebot gelungen ab.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,82 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81.13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Große Terrasse
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann vom Vormieter abgelöst werden
- KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür
- Kleine, moderne Wohnanlage in ruhiger Lage
- Modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
- Hochwertige Designerfließen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Dörfles-Esbach mit Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Coburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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