DÖRFLES ** ruhig gelegene 2 ZI Wohnung mit offener Küche ** Wirlpool, Carport **

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,66 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,66 €
96487 Dörfles-Esbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITTSE476MF

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 4) bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Sonstiges
Das Haus bietet mit seiner kleinen Eigentümer- bzw. Hausgemeinschaft ein angenehmes Wohnumfeld. Die Bewohnerstruktur ist insgesamt eher jünger geprägt. Die Küche wird gerne zur Verfügung gestellt, Schäden an den Küchenmöbel, sowie Geräten trägt allerdings der Mieter letztendlich selbst. * Bitte stellen Sie sich kurz vor, wer sind Sie ? - was Sie so machen,... Job,... * ob Sie Haustiere haben ? Hunde sind leider im Haus nicht oder nur nach vorheriger Genehmigung gestattet. * Ab wann Sie einziehen können ? * Wann am besten Besichtigungstermine möglich sind,... Wir melden uns zeitnah bei Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von HÖSCH Immobilien
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8,66 €
Nebenkosten
218,00 €
Warmmiete
798,00 €
Kaution
1740
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon auf der Sonnenseite, ein Tageslichtbad mit Whirlpool, Urinal und WC sowie einen separaten Abstellraum, da kein Keller vorhanden ist. Ein eigenes Carport gehört ebenfalls zum Angebot.


* Idyllisch am Wald, unverbauter Fernblick, Sackgasse mit Wendehammer
* 1. Obergeschoss. Wohnung Nr. 4
* 2 Zimmer ca. 67 qm Fläche
* kleiner Balkon Sonnenseite
* eigenes Carport
* Tageslichtbadezimmer mit Wirlpool, Urinal und WC
* separater Abstellraum, da kein Keller dabei ist
* nur 7 Parteien im Haus, durchschnittliches Alter, aber eher Jünger
* ab sofort beziehbar
* Energieausweis befindet sich in Vorbereitung, kann jedoch bei Besichtigung vorgelegt werden

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt idyllisch am Wald in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer. Besonders attraktiv sind der unverbaute Fernblick sowie die sonnige Ausrichtung. Wer naturnah und entspannt wohnen möchte, findet hier ein Umfeld mit hoher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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