Exklusives Wohnen: Modernes Penthouse mit 4,5 Zi. & großem Balkon

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
12,71 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
12,71 €
78166 Donaueschingen - Aasen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAV2AKVVMN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Vergessen Sie Umzugsstress und hohe Nebenkosten. In diesem energieeffizienten Neubau (A+) erwartet Sie modernster Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert – vom Designer-Sofa bis zur voll ausgestatteten Küche. Einfach Koffer auspacken und einziehen.

- Großzügiger Herzschlag: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener High-End-Küche bildet das Zentrum.

- Schlafkomfort (3 Zimmer): Insgesamt 4 feste Schlafplätze (1 King-Size Doppelbett, 2 komfortable Einzelbetten) – ideal für Familien, Business-WGs oder Expats. (Man kann die Zimmer aber auch umgestalten in Büro, Arbeitszimmer, etc)

- Wellness-Bäder: Ein großes Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das ebenfalls über eine eigene Dusche verfügt (kein morgendlicher Stau!).

- Outdoor: Ein großer Sonnenbalkon lädt zum Entspannen über den Dächern der Stadt ein.

Warum diese Wohnung?

- Volle Flexibilität: Ob für 3, 6 oder 12 Monate oder langfristig – wir passen uns Ihren Lebensplänen an.

- Kosteneffizienz: Dank modernster Bauweise und Energieeffizienz bleiben Ihre Heizkosten minimal.

- All-Inclusive Gefühl: Hochwertige Ausstattung, Erstbezug-Standard und ein Ambiente, das zum Entspannen einlädt.

Eckdaten:

- Miete: 1.500 € kalt (Die Wohnung wird voll möbliert vermietet)

- Verfügbarkeit: Ab August / Oder nach Vereinbarung

- Besonderheiten: Vollausstattung, Neubau, extrem niedriger Energiebedarf.

- Kein Aufzug (aber Wohnung befindet sich nur im 2. Stock)

Interessiert?

Schreiben Sie uns kurz, wer Sie sind und welches Mietmodell (WG, Kurzzeit, langfristig) Sie sich vorstellen. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen!

Die Wohnung befindet sich im Teilort Aasen bei Donaueschingen

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
375,00 €
Warmmiete
1.875,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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