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Exklusive Obergeschosswohnung in bester Lage von Donauwörth zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
86609 Donauwörth - Donauwörth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NRF4EW4FX2

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Objektbeschreibung

Die moderne Gebäudearchitektur bietet, verbunden mit einer hochwertigen, energetischen Gebäudehülle, die ideale Voraussetzung für besten Wohnkomfort und niedrige Unterhaltskosten.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedarf als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Ein echtes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, welche sowohl von der Küche, als auch vom Wohn- und Essbereich zugänglich sind. Durch Ihre Ausrichtungen nach Osten bzw. Süden bieten sie für jede Tageszeit einen optimalen Ort für entspannte Stunden.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerbereich sind im Preis enthalten und runden das Angebot ab.

Die Küche kann bei Bedarf vom Vormieter für ca. 4.000,00 € abgelöst werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.300
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Barrierefreie Zugänge- Rohlstuhlgeeigneter Aufzug- Exklusive Badeinrichtung- Bodeneben geflieste Duschen- Hochwertiger Parkettboden- Großzügige Terrassen und Balkone- Große Kfz-Außenstellplätze- Großzügige Tiefgaragenstellplätze- Eigene Kellerabteile- Waschmaschinenkeller

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in absolut zentraler Stadtlage Donauwörths. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung und den abgetrennten Gartenbereich ist die notwendige Ruhe vom Alltag gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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