Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dormagen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
11,38 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
11,38 €
41540 Dormagen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YM18VETS8H

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines vierstöckigen Wohngebäudes in Dormagen Am Rübenweg 7, 41540. Die Wohnfläche beträgt 58 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken samt Spiegel und einer Toilette ausgestattet. Die Räume überzeugen durch helle Holzböden und grosse Fenster mit Blick auf grüne Baumkulissen, die für eine freundliche und ruhige Atmosphäre sorgen.

Sonstiges
Parkmöglichkeiten sind in der Wohnsiedlung vorhanden. Das gepflegte Gebäude mit hell gestalteter Fassade und sichtbaren Hausnummern ist leicht zugänglich über einen Gehweg, was den Alltag angenehm gestaltet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
11,38 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und damit Heizkosten spart. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine komfortable Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dormagen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit weiteren Wohngebäuden. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Schul- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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