Neubau-Erstbezug im Zentrum von Brackel

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
13,03 €
44309 Dortmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255ARTYR1XDA

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist fertig gestellt worden. Das Gebäude wurde nach KfW 55 Standard erbaut und komplett verklinkert. Es verfügt über eine Geothermie-Heizung (geringe Heizkosten), eine Photovoltaik-Anlage, Platz für E-Bikes mit Lademöglichkeit im Keller, einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss und einen großzügigen Waschraum im Keller. Es besteht auch die Möglichkeit, die Waschmaschine in der Wohnung in einem separaten Abstellraum mit Fenster unterzubringen. Im Küchenbereich ist die Möglichkeit gegeben, eine Kochinsel zu installieren. Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge (Vinyl) und Fliesen in den Bädern. Die Dusche ist ebenerdig begehbar. Die Waschbecken sind mit Unterschränken ausgestattet. Zur Wohnung im EG gehört eine sehr große Terrasse. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, -elektrische Rollläden -EDV-Verkabelung in den Räumen -Gegensprechanlage mit Video -Heizthermostate in allen Räumen -Videoüberwachung des Außenbereichs -zentrale Schließanlage Hinter dem Haus sind Garagen, die separat angemietet werden können.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können kurzfristig und flexibel vereinbart werden!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.670,00 €
Kaution
3.340,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Brackel.
Der Brackeler Hellweg und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Erreichbarkeit der Bahn- und Buslinien in 2 Minuten ebenfalls gegeben.

Die umliegenden Autobahnen sind mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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