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Ab sofort! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
493 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
493 €
Preis/m²
8,50 €
44388 Dortmund - Lütgendortmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NP8LKL5BM

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Objektbeschreibung

In Dortmund steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses, gelegen auf der rechten Seite des Flurs. Das abwechslungsreiche Wohnambiente bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer attraktiven Stadtlage zu wohnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5459-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
493,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
748,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.479,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 493,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem äußerst verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Viertel. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich die Marienborn-Grundschule, was kurze Wege für Familien mit Schulkindern garantiert. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt: Gleich fünf Arztpraxen sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Anzahl vorhanden, so sind insgesamt 13 Bushaltestellen in der Nähe, unter anderem die Haltestelle Am Volksgarten, die eine schnelle Anbindung bieten. Zudem ist der Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund im erweiterten Umfeld gut zugänglich, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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