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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
625 €
Preis/m²
8,22 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
625 €
Preis/m²
8,22 €
44329 Dortmund - Kirchderne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263STT5NFJV5

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Objektbeschreibung

In Dortmund erwartet Sie eine familienfreundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 76 m² Wohnfläche im 5. Stock eines 1973 erbauten Gebäudes. Die Wohnung liegt links hinten auf der Etage und bietet ein Bad mit frisch sanierter Dusche sowie eine Küche mit komplett sanierten Leitungen. Geheizt wird komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Besonders attraktiv für Familien: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft. Ideal für alle, die ein ruhiges und kinderfreundliches Zuhause suchen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1245-290-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
8,22 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten
97,00 €
Warmmiete
947,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.875,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 625,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Aufzug
- Balkon
- Dusche
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung Gas
- Multimediaanschluss
- zentrale Warmwasserbereitung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in der Familien besonders von der Nähe zur Kirchderner Grundschule profitieren, die schnell erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind vielfältig vorhanden: Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zu mehreren Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Im Karrenberg. Auch die Straßenbahn ist bequem erreichbar, mit zwei Haltestellen in unmittelbarer Nähe, beispielsweise Kirchderne. Für Pendler ist zudem die Bahnhaltestelle Dortmund-Kirchderne in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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