Vier Wände zum Wohlfühlen mit WBS.

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
462 €
Preis/m²
5,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
462 €
Preis/m²
5,63 €
44369 Dortmund - Huckarde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JEFM5HWNS

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Objektbeschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Es ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich! Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1278-3-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Strom vom eigenen Dach durch den Anbieter einhundert. Mehr Infos unter meinhundert.de Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
461,65 €
Preis/m²
5,63 €
Nebenkosten
221,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
752,65 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.384,95
Preishinweis
Nettokaltmiete: 461,65 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Geräumige 3,5 Zimmer Sonniger Balkon
Ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gustav-Heinemann-Gesamtschule und zur Gilden-Europa-Grundschule. Auch der Lidl-Supermarkt ist schnell zu erreichen, und in der Umgebung gibt es eine Auswahl von elf Arztpraxen. Mit insgesamt 18 Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Parsevalstraße, sowie zwei Bahnhaltestellen wie Dortmund-Huckarde, und fünf Straßenbahnhaltestellen, zum Beispiel Buschstraße, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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