Helles 2-Zimmer-Apartment mit Balkon und Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
412 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
412 €
Preis/m²
8,96 €
44147 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HBFP3A6SP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses 2-Zimmer-Apartment im Gebäude in der Fichtestr. in Dortmund bietet auf 45.6 m² eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Wohnbereich sorgt Tageslicht für eine helle Atmosphäre; im Küchenbereich sind die Anschlüsse für Spüle und Herd bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkonzugang: Im Schlafzimmer führt eine Doppeltür mit Glaseinsatz direkt hinaus auf den Balkon. Das Badezimmer ist schlicht und funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster mit Milchglas.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 412.31 EUR, die Nebenkosten liegen bei 143 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 652.31 EUR pro Monat ergibt. Zur Ausstattung zählen der Balkon sowie ein Keller. Auf den Bildern wird die Helligkeit der Räume besonders deutlich: vom leeren, lichtdurchfluteten Wohnzimmer bis zum Küchenbereich mit hellen Fliesen im Bereich der Küchenrückwand. Zusätzlich ist eine Einbauküche vorhanden, die übernommen werden soll.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
412,31 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
143,00 €
Heizkosten
97,00 €
Warmmiete
652,31 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.236,93
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sich ideal für eine kurze Auszeit zwischendurch eignet. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum schafft. Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C angegeben - ein Vorteil, der sich langfristig positiv auf die Energiekosten auswirken kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Dortmund (44147) in der Fichtestr. In der Aussenansicht zeigt sich ein mehrstöckiges Wohnhaus mit vielen Fenstern; vor dem Gebäude sind Autos parallel geparkt, begleitet von Bäumen entlang der Strasse. Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung gut erreichbar, und auch Grünflächen lassen sich für Spaziergänge unkompliziert nutzen. Dank der innerstädtischen Lage ist Dortmund zudem gut mit den umliegenden Stadtbereichen verbunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 412 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund