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Traumhafte Wohnung am Phönixsee



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
15,71 €
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26789GWYP96K

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Objektbeschreibung

Die Häuser Am Kai befinden sich in einer erstklassigen Lage, nur einen Steinwurf vom malerischen Phönixsee entfernt. Diese attraktive Nachbarschaft bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick vom Balkon auf das funkelnde Wasser, sondern auch eine hervorragende Kombination aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Hier erleben Sie den Komfort eines zeitgemäßen Lebensstils und finden gleichzeitig einen Rückzugsort zur Erholung in einer der schönsten Gegenden der Stadt.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind mit uns zu vereinbaren unter den folgenden Daten: E-Mail: [email protected] Firmen-WhatsApp: 0173 164 34 30 Mobil: 0172 288 33 82

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.055,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4950
Stellplatzpreis
125,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die weitläufige und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihr modernes Design und durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiges Badezimmer mit Gäste-Toilette sowie Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Schlafzimmer – eines größer als das andere – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Flur führt zu einer offenen Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht.Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Vorderseite des Wohnzimmers erstreckt und ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Gegenüber der Küche finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Dortmund-Hörde, direkt vis-à-vis vom Phönixsee. Sie können sich hier erholen, spazieren gehen, sich sportlich betätigen aber auch in den umliegenden kleinen Bar`s und Restaurants am Phönixsee lecker essen, gemülich Kaffee trinken oder Eis essen.
Aber Sie haben auch direkt eine Bäckerei vor Ort und auch einen Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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