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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,39 €
44328 Dortmund - Scharnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UGE185Q59

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Objektbeschreibung

In Dortmund steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 62,22 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900 und liegt in der Mitte des 5. Stocks. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Die Küche ist unmöbliert, sodass Sie Ihre individuelle Einrichtung gestalten können. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die durch die abwechslungsreiche Gestaltung des Wohnraums unterstrichen wird. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Heizungsanlage. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Besonderheiten, die diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause machen.

Sonstiges
Sonstige Angaben Sie haben Interesse an diesem Stellplatz und möchten diesen besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen! Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-6343840. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich- Irrtum vorbehalten. www.velero.com Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 973-1046-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
8,39 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
761,33 €
Kaution
1.560,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 42,00 EUR
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Stellplatzpreis
42,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
- Frisch Saniert
- 2 Zimmer
- Laminat in allen Räumen
- Fliesenspiegel
- neue Kunstoffenster
- Hausmeisterservice
- Balkon

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Dortmund-Scharnhorst liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt und gehört zu den größeren Stadtbezirken. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnsiedlungen, ehemaligen Bergbauflächen und ländlichen Strukturen. Neben dichter bebauten Wohngebieten gibt es zahlreiche Grünflächen, Felder, Wiesen und kleinere Waldgebiete, die dem Stadtteil einen naturnahen Charakter verleihen. Scharnhorst umfasst verschiedene Ortsteile, darunter Alt-Scharnhorst und Neu-Scharnhorst, die sich in ihrer Bebauung unterscheiden. Während ältere Bereiche vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt sind, finden sich in neueren Siedlungen auch größere Wohnkomplexe. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind vorhanden. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Stadtbahnlinien sowie einen Bahnhof, wodurch auch die Dortmunder Innenstadt und umliegende Städte gut erreichbar sind. Insgesamt zeichnet sich Dortmund-Scharnhorst durch eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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