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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
484 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
484 €
Preis/m²
8,96 €
44145 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DX4SCJLS67

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Objektbeschreibung

Schön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1171-27-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
484,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
221,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.452,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 484,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird komplett modernisiert anschließend findet man folgende Ausstattungsmerkmale vor:
* großer Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* weißer Fliesenspiegel in der Küche
*Bodenbeläge und weitere Gegenstände können vom Vormieter übernommen werden.
* Wohnung wird vermieterseitig ohne Einbauküche vermietet

Die Bilder sind Beispielbilder aus einer Musterwohnung

Frühestmögliches Einzugsdatum ist der 01.08.2026

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in sauberer, gepflegter Umgebung und umringt von den charmanten Gründerzeit-Altbauten der nördlichen Innenstadt befindet sich mitten im Herzen des aufstrebenden Trendviertels Borsig-West in einer ruhigen Seitenstraße. Grünflächen und Naturgebiete wie der Hoeschpark oder die Heroldwiese sind fußläufig erreichbar und machen den Standort gleichermaßen kinderfreundlich wie sportgerecht.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das neue WEZ Einkaufszentrum an der Bornstraße. Wer auf größere Shoppingtour gehen will, erreicht die Innenstadt in wenigen Gehminuten oder über das eng getaktete ÖPNV-Netzwerk. Auch mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung und erreichen in kurzer Zeit die Autobahnen 2, 40 und 45 sowie die Bundesstraße 236.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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