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Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Dortmunder Lage!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.015 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.015 €
Preis/m²
14,50 €
44139 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHD6688H4B

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung in der Chemnitzer Straße 98 in Dortmund. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Raumaufteilung. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer gehört eine separate Küche zur Wohnung. Von der Küche aus ist der Balkon erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einer klassischen Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einer zentralen Lage in Dortmund.

Sonstiges
Direkt vom Eigentümer!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-06T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.015,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.520,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.38
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
-Balkon
-Kellerabteil
-Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Chemnitzer Straße 98 im beliebten Dortmunder Saarlandstraßenviertel. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Dortmunder Innenstadt liegt nur rund 1 km entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Chemnitzer Straße entfernt. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Nahversorgung und kurzen Wegen in die Dortmunder Innenstadt bietet die Wohnung einen attraktiven Wohnstandort insbesondere für Singles und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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