frisch renovierte Whg. mit Balkon in gepfl. 6-Familien-/Doppelhaushälfte in Dortmund-Sölde

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
517 €
Preis/m²
7,49 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
517 €
Preis/m²
7,49 €
44289 Dortmund - Sölde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZFSQR4692

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im II. OG einer gepflegten 6-Familien-Doppelhaushälfte mit gepflegter Außenanlage und guter Hausgemeinschaft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die ausgewiesene NK-Vorauszahlung wurde für einen 2-Personen-Haushalt berechnet. Die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege werden zentral durchgeführt Die Kosten sind bereits in der Vorauszahlung enthalten. Ein geregeltes Einkommen und eine ordnungsgemäße Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
517,00 €
Preis/m²
7,49 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
802,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.034,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 517,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
3 Zimmer (großes Wohnzimmer), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, modernes und frisch saniertes Badezimmer (mit Badewanne und Einbauschrank), Balkon. Die Wohnung wurde durch einen Fachbetrieb vollständig renoviert (neue Raufaser - weiß gestrichen),
Türen und Heizkörper weiß. Die Wohnung ist im Fußbodenbereich vollständig mit Fliesen ausgestattet (zum Teil neu/zum Teil aus Bestand). Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

Lagebeschreibung

In ruhiger und grüner Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Gute Anbindungzur B1/A1/A44
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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