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Ruhige Wohnungen mitten in der Stadt! Wohnen in der Architekturikone Dortmunds!



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
21,14 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
21,14 €
44137 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4ZWXFC7PP

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dann ist unsere hochwertige, neu grundsanierte Wohnung genau das Richtige für Sie! Ihr Vorteil: Einfach einziehen - alles ist vorbereitet. Keine Möbel schleppen, kein Stress mit Nebenkosten, keine langen Wartezeiten. Zudem übernehmen wir die regelmäßige Reinigung des Lofts. Obendrein wohnen sie noch in einem architektonischen Highlight in Dortmund, dem Gesundheitshaus. Die Wohnung verfügt über zwei gleich große Schlafzimmer, sodass sich diese Wohnung auch perfekt als WG eignet!

Sonstiges
Provisionsfreie Anmietung direkt vom Eigentümer. Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen. In der Gesamtmiete in Höhe von 1.595,00 € ist die Miete für die Küche und Möbel enthalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.395,00 €
Preis/m²
21.14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.465,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen

- Balkon

- Neues Bad mit modernen Sanitäranlagen

- Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen

- Aufzug im Haus für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen

- Barrierefreie Erschließung, die das Wohnen für alle Menschen möglich macht

- Hochwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Dortmunder Innenstadt bietet ein pulsierendes und facettenreiches Wohnumfeld, das von
pulsierender Urbanität bis hin zu ruhigen grünen Oasen reicht.

Leben im Herzen der Stadt:

Zentrale Lage: Alle wichtigen Anlaufpunkte wie Geschäfte, Restaurants, Theater, Museen und der
Hauptbahnhof sind fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar.

Beste Infrastruktur: Die Innenstadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr, sowie Autobahnen.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Von Shopping bis Kultur, von Sport bis Kulinarik - die Innenstadt
bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten.

Historisches Flair: Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden, Kirchen und Plätzen, die
dem Stadtbild ein besonderes Flair verleihen.

Lebendige Atmosphäre: In der Innenstadt pulsiert das Leben. Zahlreiche Cafés, Bars und
Restaurants laden zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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