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Helle und renovierte Erdgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
441 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
441 €
Preis/m²
9,00 €
44269 Dortmund - Berghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWVCI6H67S

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Objektbeschreibung

Diese helle & renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt auf ca. 49 m² Wohnfläche mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung. HINWEIS: Wenn Ihnen die Wohnung anhand der Lage und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin gefällt, möchten wir Sie bitten die im Exposé enthaltene digitale Selbstauskunft für den Vermieter auszufüllen. Gerne kommen wir nach Erhalt der Selbstauskunft wieder auf Sie zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
441,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
541,00 €
Kaution
1.323 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dortmund im Stadtteil Berghofen im Stadtbezirk Aplerbeck. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit-, Sport- und Erholungsaktivitäten.

Die Bundesstraße B236 ermöglicht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist der Stadtteil durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit anderen Stadtteilen sowie der Innenstadt vernetzt. Mehrere Buslinien befinden sich im näheren Umfeld und gewährleisten eine gute Anbindung an den Dortmunder Süden sowie das Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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