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? Zu vermieten: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ab August 2026



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
44265 Dortmund - Wellinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXR4MWNGYV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten – frei ab August 2026

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Wellinghofen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Garten, einen Keller sowie einen Stellplatz und bietet somit viel Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 800 €

Nebenkosten: 400 €

Warmmiete: 1.200 €

Kaution: 2.400 €

Bezugsfrei ab 01.08.2026

Für Jobcenter geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Dortmund-Wellinghofen. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Das Jägerheim, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die gute Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.

Sonstiges

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Name

Anzahl der einziehenden Personen

Beruf bzw. Einkommensquelle

Gewünschter Einzugstermin

Telefonnumme

Wir melden uns anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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