Wohnen neben der Uni in Dorstfeld: Praktische 2,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
486 €
Preis/m²
8,38 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
486 €
Preis/m²
8,38 €
44149 Dortmund - Dorstfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P632ZITS4J

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird gerade renoviert. Ein neues Duschbad ohne Fenster, Wände tapeziert und weiß gestrichen, Bodenbelag in PVC Planke hellgrau und neue Türen werten die Wohnung auf. Machen Sie einen Termin zur Besichtigung und genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrem Balkon. Die Einbauküche kann von aktuellen Mieter gegen Preis übernommen werden!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
486,04 €
Preis/m²
8,38 €
Nebenkosten
206,00 €
Heizkosten
63,00 €
Warmmiete
755,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.458,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Gäste WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dusche;

Lagebeschreibung

Dorstfeld ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Innenstadt-West und liegt im Westen von Dortmund. Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt der zum bummeln einlädt. Die vorhandenen Anbindungen an das öffentliche Personennahverkehrsnetz lassen Sie kurzfristig in alle erdenklichen Richtungen kommen. Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein haben Sie die Möglichkeit die nahen Anbindungen an das gut ausgebaute Bundesstraßen bzw. Autobahnnetz zu nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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