Schöne Wohnung sucht Mieter: geräumige 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
755 €
Preis/m²
8,99 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
755 €
Preis/m²
8,99 €
44287 Dortmund - Aplerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TH3D99Y7WJ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Grundriss - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Homeoffice. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine optimale Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Zuge der aktuellen Renovierung werden Böden, Wände und sanitäre Einrichtungen vollständig erneuert, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente freuen können. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine moderne Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer runden das Angebot ab. Hinweis: Die im Exposé verwendeten Bilder dienen ausschließlich als Musterbilder. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
755,16 €
Preis/m²
8,99 €
Nebenkosten
281,00 €
Heizkosten
253,00 €
Warmmiete
1.289,16 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.510,32
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In diesem beliebten Vorort findet man in einer verkehrsberuhigten Zone, eingebettet in eine parkähnliche Landschaft, hübsche gepflegte Häuser, welche mit einer Wärmedämmung, neuen doppelverglasten Fenstern modernisiert wurden. Auch die Dächer wurden komplett erneuert. Große Grünflächen durchziehen diese gepflegte Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Die großzügigen Rasenflächen wurden mit Sandkästen und Spielgeräten ausgestattet und laden die Kinder zum Spielen und die Eltern zum Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt, dieses bevorzugten Vorortes, ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A45 und A 40 sowie zur B236. Kostenfreie Parkplätze stehen für Sie direkt am Haus zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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