Viel Platz für Wohnen und Arbeiten: 4 Zimmer in Dortmund

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
795 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
795 €
Preis/m²
9,03 €
44357 Dortmund - Bodelschwingh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TK6XBTYLKD

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Dortmund, Deininghauser Straße. Auf 88.35 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizung ausgestattet und bietet damit eine solide Grundlage für Ihren Alltag. Der Grundriss lässt sich flexibel nutzen - mit separaten Schlafräumen und einem klar strukturierten Wohnbereich.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 795 EUR, die Nebenkosten liegen bei 100 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 985 EUR pro Monat. Als Hinweis zur Nutzung ist die Wohnung als geeignet für eine Wohngemeinschaft ausgewiesen, wodurch sie sich auch für gemeinschaftliches Wohnen praktisch nutzen lässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.385,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit C ausgewiesen, was langfristig helfen kann, die Energiekosten besser im Blick zu behalten.

Zusätzlich kann eine Doppelgarage für 100,- Euro monatlich angemietet werden.
Im hinteren Bereich liegt ein Garten der zu entspannten Stunden einlädt, diesen können Sie für 100,-Euro im Monat ebenfalls anmieten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Dortmund (44357) in der Deininghauser Straße. In der Umgebung finden sich typische Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, die sich gut zu Fuß erreichen lassen. Auch für Ausflüge in die Region ist Dortmund verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Sie schnell zwischen Alltag, Freizeit und weiteren Zielen wechseln können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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