zwei-zimmer-wohnung

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
604 €
Preis/m²
12,33 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
604 €
Preis/m²
12,33 €
44137 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQG2944AF5

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Johannesstraße im malerischen Stadtteil Mitte von Dortmund, in der begehrten Borough Innenstadt-West. Hier erwartet Sie eine attraktive Wohnung, die perfekt für Singles und Paare geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 49 Quadratmetern bietet dieses moderne 2-Zimmer-Apartment alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.

Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist – ideal für gemütliche Abende oder kulinarische Experimente. Der Balkon mit einer Fläche von 3 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft und die entspannte Atmosphäre der Stadt zu genießen. Diese Wohnung ist im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes gelegen und bietet somit eine angenehme Aussicht ohne die Notwendigkeit, viele Treppen zu steigen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 122 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Martinstraße/Thier-Gelände, die exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie weitere Haltestellen, wie die Städtischen Kliniken und Stadtgarten, was den Zugang zu verschiedenen Teilen Dortmunds erleichtert. In der näheren Umgebung finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der lediglich 304 Meter entfernt liegt. Die Nähe zur Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung sowie zur Fachhochschule Dortmund macht diese Wohnung besonders interessant für Studierende und junge Berufstätige.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants, nur wenige Gehminuten entfernt. Hier können Sie die lokale Gastronomie entdecken und sich jederzeit mit Freunden oder Familie zu einem entspannten Abendessen verabreden.

Diese Wohnung in der Johannesstraße ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit bietet, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dortmund – eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage erwartet Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
604,00 €
Preis/m²
12,33 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
694,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2031-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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