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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
372 €
Preis/m²
9,07 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
372 €
Preis/m²
9,07 €
44379 Dortmund - Marten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WU5ZIZSR8R

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen und insgesamt sechs Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5450-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
372,00 €
Preis/m²
9,07 €
Nebenkosten
179,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.116,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 372,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Auf folgende Ausstattung können Sie sich aber freuen:

Wasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Mieter-Keller
Gas-Zentral-Heizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr günstigen Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Schulkindern ist die Friedens-Grundschule schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen REWE-Markt bestens gewährleistet. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut zugänglich: Die Praxen von Adalbert-Josef Keller und Dr. med. Paul Keller sind bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, mit mehreren Bushaltestellen direkt um die Ecke, darunter die Haltestelle Vorstenstraße. Zudem ist der Bahnhof Dortmund Germania in fußläufiger Entfernung gelegen, was eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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