Dresden-Löbtau: Liebhaber für Dachgeschoss gesucht!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,2
Mietpreis
1.203 €
Preis/m²
11,68 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,2
Mietpreis
1.203 €
Preis/m²
11,68 €
01159 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CF36GV2T1H

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Objektbeschreibung

Die Tharandterstr. 58 ist ein viergeschossiges Altbauobjekt im Stadtteil Löbtau, das unter Denkmalschutz steht. Das gepflegte Haus besticht durch sein einzigartiges Treppenhaus. Beim Betreten des Hauses kommen helle und schöne Farbkombinationen und wunderbare Wandmalereien, die bis zur Decke reichen, zum Vorschein. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Gem. EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) ist kein Energieausweis notwendig.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Lage im Bau: links, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4,2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.202,53 €
Preis/m²
11.7 €
Nebenkosten
355,00 €
Heizkosten
221,00 €
Warmmiete
1.557,53 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.607,59
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.202,53 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- 6-Zimmer-Wohnung -> hiervon sind jedoch zwei halbe Räume - unter 10 m², daher ist es offiziell eine 4 Raumwohnung
- im 4.OG/DG (ohne Aufzug)
- Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet
- geflieste Wohnküche mit Fliesenspiegel
- zwei modern geflieste Tageslichtbäder: jeweils mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtischen und Waschmaschinenanschluss
- alle Räume vom Flur abgehend
- separates Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der immer beliebter werdende Stadtteil Dresden-Löbtau gehörte bereits im späten 19. Jahrhundert zu den größeren Gemeinden Sachsens und stand somit auch im Zentrum der Arbeiterbewegung. Um die Umgebung dieser Arbeiterhäuser zu verschönern, wurden um 1900 mehrere Parkanlagen angelegt. Der Bonhoefferplatz gehört noch heute zu einem beliebten Ziel für ausgedehnte Spaziergänge. Die Eingemeindung erfolgte 1903. Bis heute ist Löbtau durch seine Vielzahl an Altbauten aus dem beginnenden 20. Jahrhundert geprägt. In Löbtau befinden sich einer der ältesten Kindergärten Dresdens sowie die 35. Grundschule. Verschiedene Ärzte sind zum Teil fußläufig oder in geringer Entfernung zu erreichen. Die Kesselsdorfer Straße bietet fast alles, was die tägliche Nahversorgung ausmacht (Bäcker, Fleischer, Discounter, Bekleidungsgeschäfte, etc.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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