Ihre neue Familienwohnung auf der kompletten 1. Etage mit Wohnküche.

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,88 €
01129 Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BHCZJL55B

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über die komplette Etage. Damit bietet sie ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ein großzügiges Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist die geflieste Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Verhandlungsbasis übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden versehen, während Außenjalousien an den Fenstern für Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Besonders attraktiv ist zudem die gemeinschaftliche Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen ermöglicht. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf für monatlich € 50,00 zusätzlich angemietet werden. Sie können Ihre neue Wohnung ab dem 01.08.2026 beziehen. Bitte beachten Sie den Grundriss, da 3 Räume Durchgangszimmer sind.

Sonstiges
Um Ihre Wohnungsanfrage so schnell wie möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie das Kontaktformular in der Online-Anzeige zu nutzen. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart wird. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 3
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- die komplette 1. Etage für Sie im denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus
- Wohnküche gefliest
- die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (VB)
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminatfußboden
- Außenjalousien
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- 1 Pkw Stellplatz auf dem Grundstück kann für zzgl. € 50,00/Monat angemietet werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gefragten Wohnumfeld im Dresdner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen, gewachsenen Wohnstrukturen aus - ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen, ohne auf ein angenehmes Wohngefühl verzichten zu wollen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Ergänzend sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Freien - ein Standort, der urbanes Leben und erholsame Rückzugsorte überzeugend miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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