*Erstbezug in modernem Neubau - helle 3 Raumwohnung mit Einbauküche und Balkon in beliebter Lage*

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
18,04 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
18,04 €
01219 Dresden - Leubnitz-Neuostra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623XABCIF64

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra entstehen die Neubauvorhaben „Spitzwegstraße 70/ Wilhelm-Franke Straße 33, 33a und 35“ in einer der ruhigsten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Auf dem großen Grundstück werden drei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser mit ideal geschnittenen 1 bis 4-Raumwohnungen geschaffen. Das Grundstück verfügt über einen großen Spielplatz, sowie Sitzgelegenheiten die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Diese Wohnung ist modern ausgestattet mit: * Balkon nach Westen * hochwertiger Einbauküche * Echtholzparkett und Fliesen * Fußbodenheizung * Lift im Haus, barrierearmer Zugang * barrierearme Wohnungen und Gebäudeerschließung * modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster * Gäste-WC * Waschmaschinenanschluss im Bad * Fenster mit Außenrollläden * Kellerabteil * Fahrradraum im Keller * sehr schnelles Internet (Glasfaser-FTTH-Anschluss) * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Tiefgaragenstellplatz * Solaranlage, Fernwärme und Wärmepumpe * KFW 40 Standard Bitte betreten Sie die Baustelle nicht ohne Termin. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.245,00 €
Preis/m²
18,04 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.555,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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