Gepflegte Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Dresden Cotta - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche verbindet den Charme eines Hauses aus dem Baujahr 1917 mit einem modernen Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, der Alltag und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank seines länglichen Zuschnitts lässt er sich vielseitig möblieren und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich sowie einen kleinen Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den modernen Bodenbelägen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und erweitert den Wohnraum sinnvoll nach außen. Hier finden ein kleiner Tisch oder eine gemütliche Sitzecke Platz - ideal, um den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Sichtschutzelemente sorgen dabei für angenehme Privatsphäre. Die separate Küche bietet großzügige Stellflächen und einen pflegeleichten Fliesenspiegel als ideale Grundlage für eine individuelle Einbauküche. Durch das Fenster wirkt auch dieser Raum hell und einladend. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Wandfliesen, dunkler Bodenfliese, einer Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendem WC sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Helle Bodenbeläge und eine neutrale Wandgestaltung verleihen der gesamten Wohnung ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als stimmiges Zuhause mit klarer Raumaufteilung, modernem Ambiente und einem Balkon als attraktiver Erweiterung des Wohnbereichs. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung mit historischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung suchen.

Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert. Eine Vermietung über das Jobcenter ist ausgeschlossen. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z